东莞房价上涨趋势,东莞房价猛涨?官方回应

东莞房价上涨趋势,东莞房价猛涨?官方回应

从去年到现在,我们小区的房子从3.2万/平米增加到了4.3万/平米,简直是疯了。家住东莞西平镜湖时代城的黄小姐说,她去年6月份买了一套101平米的房子,总价328万,单价约3.2万/平米。但上市房源单价基本都在4万/平米以上,好几次都是“无秒”。

,图片来源于网络

东莞房价上涨趋势,东莞房价猛涨?官方回应

某房地产网站发布的《62城二手房冰山指数涨幅排名(157期)》显示,东莞二手房价格4月第五周为19320元,5月第五周为19911元,环比上涨3.1%,增速首次超过深圳,位居全国第一。今年以来,东莞房价暴涨,即将进入“三万时代”。随后,各种房产中介和网络媒体纷纷转发,试图渲染炒作。

但东莞住建局相关工作人员回应称,“我不知道指数是基于什么数据,但和我们网上签约系统的交易数据有很大区别。”

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,近期一些新闻报道,尤其是自媒体报道,干扰了市场预期。事实上,虽然市场在逐渐回暖,但还没有达到疯狂抢房、过热的状态,也不具备这个条件。今年一季度市场上还是有一定的库存,买家不用太担心。他建议,如果当前房价存在投机行为,应进行进一步调控,可结合当前金融政策、房地产调控目标、两会内容等进行适当调控,继续打击部分中介机构的投机行为。

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原创文章,作者:贾方玩卡,如若转载,请注明出处:https://www.jiaifang.com/04/21795.html

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