从去年到现在，我们小区的房子从3.2万/平米增加到了4.3万/平米，简直是疯了。家住东莞西平镜湖时代城的黄小姐说，她去年6月份买了一套101平米的房子，总价328万，单价约3.2万/平米。但上市房源单价基本都在4万/平米以上，好几次都是“无秒”。
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某房地产网站发布的《62城二手房冰山指数涨幅排名(157期)》显示，东莞二手房价格4月第五周为19320元，5月第五周为19911元，环比上涨3.1%，增速首次超过深圳，位居全国第一。今年以来，东莞房价暴涨，即将进入“三万时代”。随后，各种房产中介和网络媒体纷纷转发，试图渲染炒作。
但东莞住建局相关工作人员回应称，“我不知道指数是基于什么数据，但和我们网上签约系统的交易数据有很大区别。”
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，近期一些新闻报道，尤其是自媒体报道，干扰了市场预期。事实上，虽然市场在逐渐回暖，但还没有达到疯狂抢房、过热的状态，也不具备这个条件。今年一季度市场上还是有一定的库存，买家不用太担心。他建议，如果当前房价存在投机行为，应进行进一步调控，可结合当前金融政策、房地产调控目标、两会内容等进行适当调控，继续打击部分中介机构的投机行为。
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